À ÉCOMMOY, proche des commerces et du centre-bourg, venez découvrir cette maison de 177m2 remplie de charme et d'histoire. Construite en 1968, cette demeure intemporelle se dresse au milieu d'un parc arboré de 4000m2, veritable havre de paix où les écureuils et les oiseaux s'épanouissent. Elle nécessite certes un bon coup de rafraîchissement et des travaux d'isolation et d'électricité mais ses beaux volumes lui offrent un grand potentiel. Dans l'entrée, un couloir dessert les pièces du rez-de-chaussée. L'immense pièce de vie de 43m2 exposée sud-ouest vous seduira par la luminosité que ses nombreuses porte-fenêtres lui offrent. En face, la cuisine séparée ne manquera pas d'atouts et d'espace pour vos repas en famille. Une chambre avec sa salle de bain attenante et des WC complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres toutes dotées de placards dont deux très spacieuses offrant une vue imprenable sur le parc. Une seconde salle de bain et des WC viennent compléter cet espace nuit. Sous toute la surface de la maison, en sous-sol, vous trouverez un garage et un cellier chauffés, une buanderie, une cave et un local technique avec la chaudière. Vous ne manquerez pas d'espace de rangement ou de bricolage ! Une bonne partie des huisseries sont en PVC double vitrage. Chaudière au fuel à condensation de 2021. Parcelle divisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas à m'appeler ! Afin de vous permettre une meilleure lecture de l'agencement de la maison vous trouverez les plans des étages en photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.