Ensemble immobilier de 160m2 comprenant deux maisons à Épineuil - Idéal pour une Grande Famille ou de la location à l'année ou saisonnière. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiments réunis sur une cour close de murs fermés par un portail comprenant : - Le 1er corps de bâtiment : cuisine ,salle à manger, couloir ,WC, une chambre, salle de bain, chaufferie ,pièce avec cuve, garage. Grenier. Petite cuisine d'été avec beaucoup de cachet . Ensemble surélevée sur caves. - Le 2ème corps de bâtiment : sous sol : une cave Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre ,salle de bain, WC, une petite pièce. 1ére étage: une chambre, une petite pièce pouvant servir de dressing . Chaufferie. Grenier Un jardin ( potager) de 135m2 non attenant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Taxe foncière 1830€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.