Cette spacieuse maison individuelle de 140 m² située dans une impasse très calme à Ernestviller sur un grand terrain de 10 ares sans vis-à-vis. Idéale pour grande famille recherchant espace et tranquillité avec projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 30 m² avec cheminée insert à pellets, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec grand garage, un système de chauffage récent ainsi qu'un magnifique jardin de 10 ares sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité. Travaux à prévoir : réfection des fenêtres, modernisation de la cuisine et des deux salles de bains, permettant de créer une maison totalement à votre image. Emplacement stratégique à quelques minutes de Sarreguemines, Hambach, B'est et accès rapide aux autoroutes. Base saine avec beau potentiel sur grand terrain rare. Éligible aux aides Ma Prime Rénov pour les travaux énergétiques. À visiter sans plus tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.