À VENDRE – Maison familiale 5 chambres avec jardin – Fontaine-le-Port Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à proximité de la gare (trains vers Paris Gare de Lyon), cette maison familiale d’environ 160 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une salle de jeux idéale pour les enfants • Un bureau (pouvant également faire office de chambre d’appoint) • Une buanderie fonctionnelle • Un grand espace de stockage (garage non accessible en voiture) Au 1er étage : • Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. • Une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique • Deux chambres. • Une salle d’eau avec WC Au 2ème étage : • Trois chambres sous combles, dont deux en enfilade, idéales pour des enfants ou un espace bureau/amis • Une salle de bain avec WC Extérieur : Vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 738 m², offrant intimité et espace pour les jeux, les repas d’été, sans vis à vis. Les + : • Gare à proximité (trains Paris Gare de Lyon) • Écoles à pied • Quartier résidentiel paisible • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • 5 chambres au total • Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire • DPE D Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet de télétravail dans un cadre paisible à 1h de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.