Maison à Gambais (78950)
  • Nouveau

445 000 €

Maison à Gambais (78950)

  • 3 chambres
  • 7 pièces
  • 130 m²
  • 951 m² de terrain

DU CHARME / A Gambais, venez vous installer dans cette maison EN PIERRE intégralement RÉNOVÉ de 130m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 951m² avec une DEPENDANCE à aménager. RDC : L'entrée avec rangement donne d'un coté sur la véranda de 21m² et de l'autre sur la pièce de vie de plus de plus de 50m² avec TOMMETTES et POUTRES APPARENTES et sa cuisine toute ÉQUIPÉE. Un poêle à PELLET apporte encore plus de chaleur à la pièce. Puis le couloir distribue une chambre avec RANGEMENTS, un toilette indépendant et une salle de bain + douche avec baignoire BALNEO. ÉTAGE: Le grand palier de 18m² utile peut servir de BUREAU et il dessert 2 chambres dont une avec accès à une terrasse extérieure. DEPENDANCE: Accès indépendant, d'une surface de 15m², elle sert actuellement de stockage mais pourrait être aménagé en pièce habitable pour y faire chambre, bureau atelier etc... EXTÉRIEUR: Le jardin est entièrement CLOS avec 3 boxs de stockages, CAVE et TERRASSE. INTEGRALEMENT RÉNOVÉ EN 2021 / FIBRE / PORTAIL MOTORISÉ N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1942479

Caractéristiques

  • Box
  • Terrasse
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1900
  • 2 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
445 000 €

soit

Prix au m²
3 423 € / m²
Prix hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
15 000 € (soit 3,37 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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