SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL - 7 PIÈCES - 170M2 - GARAGE Cet havre de paix situé en Pévèle a été construit sur un terrain de plus de 2300m2 de terrain. Amoureux de beaux volumes lumineux et d'extérieur verdoyant, cette maison n'attend que vous! En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par les larges volumes baignés de lumière. Le hall d'entrée permet l'accès à un double séjour sur lequel s'ouvre une cuisine toute équipée et orientée sur le jardin grâce à une large fenêtre panoramique. Cette vaste pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur depuis lesquelles le soleil vient réchauffer de sa lumière tout l'espace intérieur. Toujours au rez-de-chaussée, la visite se poursuit vers l'espace nuit composé de 3 chambres de 11, 12 et 13m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre traversante avec balcon d'environ 22m2, de l'autre, environ 40m2 de combles à aménager. L'ensemble est complété par un garage de 30m2 et des possibilités de stationnements supplémentaires sur l'avant. Consommations annuelles réelles: 2021 = 1700 euros 2022 = 2000 euros 2023 = 2314 euros 2024 = 2210 euros Factures consultables lors des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.