Ensemble immobilier constitué de DEUX MAISONS avec PISCINE, STATIONNEMENTS. A quelques minutes du centre de MENTON et ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, cet ensemble immobilier de 172 m2 est constitué d'une grande maison d'architecte et d'une deuxième petite maison situées sur un TERRAIN DIVISIBLE de 1300 m2. La MAISON PRINCIPALE de 130 m2 est composée de 7 pièces : Au RDC, la maison comprend un SALON, une GRANDE CUISINE AMERICAINE, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau avec WC et une grande salle de bain/buanderie/WC indépendante. A l'ETAGE, vous trouverez QUATRE CHAMBRES et deux salles d'eau avec WC. Prestations de qualité PISCINE Vue dégagée STATIONNEMENT pour plusieurs véhicules Les extérieurs sont en cours de finalisation avec, en particulier, la mise en place de balcons devant les chambres de l'étage. La PETITE MAISON de 42 m2, entièrement rénovée, constitue un logement indépendant de 2 pièces avec mezzanine, terrasse et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.