Charmante maison sans vis-à-vis, accompagnée d'une grange séparée en deux parties. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Un petit salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, offre un espace convivial pour se détendre. La maison peut être de plain-pied, car une chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un WC et un point d'eau à proximité pour plus de commodité( peu etre une chambre parental ) Un escalier mène à une mezzanine qui s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, pouvant être transformé en pièce de jeux, bureau ou dernière chambre selon vos besoins. Les travaux de toiture ne sont pas à prévoir car elle a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation est en bon état. Toutefois, un système de chauffage individuel ainsi que la remise aux normes de l'assainissement seront à prévoir. Cette propriété offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Gouttières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.