* EN EXCLUSIVITÉ * GRETZ-ARMAINVILLIERS * IDEAL ENTREPRENEUR POUR STOCKAGES - > GRAND SOUS-SOL ou FAMILLE NOMBREUSE. Dans le quartier calme et recherché du Bois Vignolles sur un terrain de 500m2, MAISON 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - SUR SOUS SOL TOTAL, POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES ! Venez découvrir cette maison de 155 m2 avec beaucoup de potentiel PARFAITE POUR UNE FAMILLE, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et la gare RER E à 5 min en voiture ! Vous retrouverez au RDC: - Entrée - Séjour/Salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et le jardin - 3 belles chambres desservies par un couloir - Salle de bain récente équipée d’une baignoire douche - WC séparé A l’étage: - Palier - Une grande mezzanine pour un coin détente qui peut être transformée en chambre supplémentaire - 1 Chambre - WC séparé - Grande salle d’eau - Espace buanderie, kitchenette qui peut également être transformé en chambre COUP DE COEUR: Sous-sol total de plus de 85m2 avec une belle hauteur sous plafond, sain et fonctionnel, porte de garage motorisée avec portillon, buanderie, WC, placards et rangements aménagés. Extérieur: Jardin avec terrasse bien exposée équipée d’un grand store banne pour profiter du soleil et des repas en plein air, Abri de jardin de 17m2, stationnements aisés à l’intérieur de la parcelle. Grand Portail. Prestations: Chaudière Gaz Frisquet - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques centralisés - 2 blocs climatisations réversibles - Adoucisseur/purificateur d’eau - Fibre - Tout à l’égout - Isolation et toiture récente (2017) - Store banne électrique - Alarme Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.