*GUIMPS Maison plain pied 7 pièces 214 m² + dépendances et garage sur une surface totale de 160m². Située sur la commune de Guimps et à seulement 8 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités. Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose d'une entrée de 9m² qui dessert d'un coté un séjour de 34m² ouvert sur un salon de 29m², une cuisine aménagée et équipée de 32m², un palier dessert une salle de bain de 9m² (douche/baignoire/ double vasque), une buanderie de 15m² ainsi qu'un WC indépendant. Coté nuit un couloir dessert 3 chambres (13/12/11m²). De l'autre coté de l'entrée vous trouverez une quatrième chambre avec dressing de 29m² ainsi qu'un cellier de 8m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par PAC et insert granulés, chauffe eau thermodynamique, fibre ok, panneaux photovoltaïques 9KW. Un garage de 50m², trois dépendances (47/37/26m²), une piscine 7,5x3,5 viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2242m² A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.