HERBLAY-SUR-SEINE – MAISON FAMILIALE 150 M² – GARE, ÉCOLE ET SEINE À PROXIMITÉ ET SI LE VRAI LUXE, C’ÉTAIT D’AVOIR DE L’ESPACE ET TOUT À PORTÉE DE MAIN ? À Herblay-sur-Seine, découvrez cette maison individuelle de 150,24 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 197,24 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare, à deux pas des écoles et à proximité des quais de Seine. Une adresse où la vie de famille prend tout son sens ! Imaginez : accompagner les enfants à l’école à pied, rejoindre Paris Saint-Lazare grâce à la ligne J, puis profiter d’une promenade sur les bords de Seine le week-end. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités pour organiser vos espaces selon vos envies : chambres d’enfants, télétravail, loisirs ou moments de convivialité. Construite en 1968 sur un terrain de 378 m², elle dispose d’un chauffage électrique à inertie et de plusieurs fenêtres en double vitrage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • 150,24 m² habitables • 7 pièces dont 4 chambres • Maison individuelle hors copropriété • Terrain de 378 m² • Gare à 10 minutes à pied – Ligne J • École à proximité immédiate • Quais de Seine à proximité pour les promenades • Un beau potentiel de personnalisation Une maison, une vraie vie de quartier et Paris facilement accessible. Et si votre prochaine visite marquait le début d'une nouvelle histoire ? Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.