Superbe Maison familiale alliant pierre et modernité - 5 Chambres - La Bouëxière COUP DE COEUR ASSURÉ!! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Située à La Bouëxière, cette demeure spacieuse de 157m² habitables et 23m2 au 2ème étage à finir d'aménager, sur un terrain de 861m² saura vous charmer par son cachet et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une belle cuisine, un séjour convivial, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain offrant confort et intimité à toute la famille. Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au 2ème étage, une grande pièce déjà isolée et plaquée restera une belle pièce à vous approprier (bureau, salle de jeu,...). Pour compléter ce bien unique, un très grand garage de 65 m2 comblera les pros du bricolage ou encore de la mécanique, tout en protégeant les véhicules. L'exposition triple (sud, est, ouest) assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Cette magnifique maison bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel de La Bouëxière, dans un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des écoles. Les atouts de ce bien : - 5 chambres spacieuses - Rénovation de qualité - Exposition triple - Garage - Environnement calme Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de charme alliant confort, modernité et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.