Villa d’exception au cœur d’un environnement privilégié - La Cadière-d’Azur À quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une magnifique suite parentale pensée pour un confort optimal. Cette villa réserve également de beaux espaces complémentaires qui sauront répondre à de nombreux projets de vie : salle de cinéma, pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, dressing, et espaces de rangement. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², la propriété offre une agréable terrasse, une cuisine d’été, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : résidence sécurisée, système d’alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble de qualité. Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d’environ 50 m² supplémentaires, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.