✨EXCLUSIVITÉ✨🏡 Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Proche Loire Située dans un environnement recherché à proximité de la Loire, venez découvrir cette maison familiale de 174 m² au sol aux beaux volumes. Elle se compose de : -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse -Une cuisine récente fonctionnelle -5 chambres idéales pour une famille dont 2 au rdc -2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains) -Un sous-sol complet Le tout sur un terrain agréable, offrant calme et cadre de vie privilégié. 📍 Proximité immédiate des commodités, accès rapide à Orléans. 👉 Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.