LA MOTTE - MAISON - T7 152M² -6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette longère à La Motte séduit par son exposition plein sud et son caractère authentique. Implantée sur un vaste terrain de 7 761 m² agrémenté d'un parc paysager, elle développe 152 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. L'intérieur s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La longère dispose de 6 chambres réparties sur les deux niveaux, ( deux, au rez-de-chausseé ) offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les sanitaires comprennent une salle de bain, 2 salles d'eau et un WC indépendant, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Le parc paysager avec un puit constitue un atout remarquable, offrant un cadre verdoyant et préservé. Deux garages complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des panneaux solaires sont également présent afin de réduire les charges. À noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.