Coup de cœur : Maison de Village entre Mer et Nature ​L'alliance parfaite du charme de la pierre et des volumes XXL. ​Située au calme, au cœur d’un village dynamique à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. ​Les points forts : ​- Espace de vie magistral : Un rez-de-chaussée de 150 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions à prévoir pour créer le séjour de vos rêves. ​- Côté détente : Pool house et jardin clos avec piscine au sel (7x4), véritable havre de paix. ​- Espace nuit : 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et une suite parentale prestige avec son poêle à granules, son dressing, sa salle de bain complète et sa terrasse privative. - ​Potentiel supplémentaire : Une magnifique grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier d'artiste, un loft ou un garage spacieux. ​- L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine l'authenticité d'un village de caractère et la proximité immédiate du littoral. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.