* Maison Meulière RÉNOVÉE à LA VARENNE Saint-Hilaire* Nichée au cœur du prestigieux quartier de La Varenne Saint-Hilaire, Place des Molènes, cette magnifique maison traditionnelle NON MITOYENNE a été isolée (il y a 2 ans) et rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne (domotique et volets roulants électriques). Surface habitable de 107 m² répartis intelligemment pour répondre à tous vos besoins, le tout sur un sous-sol. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. 4 chambres et un bureau. 3 salles de d'eau et 2 WC séparés. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités, les écoles renommées et les espaces verts pour profiter de balades en plein air, PROCHE BORDS DE MARNE. L'extérieur offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité de stationner facilement 2 véhicules, plus le garage en sous-sol. Un charmant jardin avec terrasse à aménager à votre image pour profiter des journées ensoleillées. Système d'alarme, domotique pour l'éclairage et fermeture des volets de l'ensemble du bien. Un sous-sol avec Garage et buanderie complète ce bien. Cette maison traditionnelle est une réelle perle rare sur le marché immobilier de La Varenne Saint-Hilaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.