289 950 €
Maison traditionnelle 166 m² – 6 chambres – Terrain piscinable – Quartier calme – Proche centre-ville – Fort potentiel d’aménagement - Superficie : 166 m² habitables - Terrain :1490 m² environ, arboré, piscinable et entièrement clôturé - Nombre de chambres : 6 (3 au rez-de-chaussée, 3 à l’étage) Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à étage offre de beaux volumes, une grande luminosité et un fort potentiel d’aménagement. AU REZ DE CHAUSSEE - Entrée/couloir spacieux de 12 m² - Salon/séjour de 24 m² avec cheminée insert - Grande cuisine de 21 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace de vie - Véranda lumineuse de 19 m² - 3 chambres confortables (de 12 à 15 m²) - Salle d’eau rénovée avec double vasque et sèche-serviettes - WC séparé - Grand garage de 48 m² avec buanderie et cave attenante À L’ETAGE: - Palier distribuant 3 chambres supplémentaires : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC - Possibilité d’aménager un dressing dans la chambre principale - Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets A L’EXTERIEUR: - Terrain arboré, piscinable et intime, avec puits - Dépendances à aménager - Abri de jardin pour le rangement LES PLUS : - Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant - Climatisation à l’étage - Double vitrage pour une isolation optimale - Adoucisseur d’eau + osmoseur - Alarme - Raccordement au tout-à-l’égout Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet avec plusieurs possibilités d’évolution. Volumes généreux, emplacement recherché, potentiel à exploiter... Ce bien rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1786976
soit
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