LAMBRES - MAISON - T7 193M² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Lambres, construite en 1976, offre une surface habitable de 193 m² sur un terrain de 1 670 m², bien répartie sur 2 niveaux pour répondre aux besoins d'une vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie bien agencées., ainsi que d'une salle d'eau, une buanderie, un wc et une pièce de 35 m2 servant de chambre ou activité pour profession libérale. L'étage accueille 4 chambres confortables, ainsi qu'un joli palier de 12m2 offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz et au bois, assure une chaleur diffusée par radiateurs et par une cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Plusieurs places de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.