Lattes Maurin, véritable havre de paix conjuguant la qualité de vie d'un village, et les atouts d'une vie urbaine, à proximité des commerces, médecins, écoles, espaces verts, bus de ville et scolaire. Vous serez à 5 min de l'A709, 5 min du tramway Lattes centre et 10 min des plages de Palavas les Flots. Cette maison de 171 M², pleine de charme et de caractère n'attend que ses futurs propriétaires pour retrouver toute la splendeur qu'elle mérite. Un agréable jardin arboré sans vis à vis, avec terrasse et dépendances, vous invite à profiter de bons moments en famille ou entre amis. La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte, une salle à manger, 1 chambre avec sa salle de bain et WC, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC, et un accès aux combles aménageables. Vous cherchez un beau projet ? n'attendez plus pour venir visiter cette maison surprenante, avec un gros potentiel après rénovation. A très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.