Signature architecturale au coeur du TRIANGLE D'OR du TOUQUET Dans l'adresse la plus convoitée du Touquet, cette villa d'exception déploie ses lignes élégantes sur 220 m2 habitables située sur un beau terrain paysager de 1200m2 , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La villa propose un vaste séjour élégant avec sa cheminée parfaitement ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité . une cuisine ouverte entièrement équipée , un espace technique comprenant une lingerie, dressing , buanderie . La villa dispose de 5 chambres spacieuses dont une au rdc ainsi que 4 salles de bain , offrant confort et intimité à toute la famille et amis . A l'extérieur , profitez d'une terrasse exposée plein sud parfait pour les moments de détente ainsi que d'une cuisine d'été aménagée pour prolonger vos soirées en toute saison . Deux garages et parkings complètent ce bien rare alliant fonctionnalité et standing . les prestations sont à la hauteur de cette maison de famille à l'élégance intemporelle : matériaux de qualité , finitions soignées et équipements haut de gamme au coeur d'un environnement recherché et préservé . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3100000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.