*LES BROUZILS – MAISON T7 – 154 m² – GARAGE – LUMINEUSE* Maison rénovée de 154 m² sur un terrain de 485 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine aménagée séparée par une verrière. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol propose un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un studio indépendant avec accès extérieur, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un garage complète l’ensemble. Terrasse plein sud, fibre, tout-à-l’égout, VMC, chauffage électrique et insert cheminée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 492964721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.