MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER – LES CHAPELLES-BOURBON (77) Maison de 1976 – 6 chambres – sous-sol total – terrain de 1130 m² – terrasse couverte Aux Chapelles-Bourbon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, maison traditionnelle construite en 1976, développant une surface habitable répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 1130 m². Distribution : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Étage : quatre chambres supplémentaires, palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, salle d'eau et WC indépendant. Prestations complémentaires : Terrasse couverte de 38 m², orientée est, permettant de profiter de l’extérieur quelle que soit la météo. Sous-sol total, plusieurs abris de jardin, nombreux rangements. Terrain clos, exposé est/ouest, très peu de vis-à-vis. Tout à l'égout. Cuve fioul 3000l. Chaudière fioul 2016 à condensation et chaudière électrique en complément. À noter : le bien nécessite une rénovation totale (intérieur, équipements, rafraîchissements). Il offre une belle base saine à réaménager selon vos besoins. Accès rapide aux grands axes, proximité des commodités, écoles et transports. Bien à fort potentiel, idéal pour acquéreur recherchant un cadre paisible et un projet de rénovation complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.