Élégante maison familiale avec extension lumineuse et potentiel d’aménagement – Linas Dans un environnement résidentiel prisé de Linas, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur du bien, s’ouvre sur une extension parfaitement intégrée, offrant un espace de réception chaleureux sublimé par un poêle à bois. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, complétées par des pièces d’eau adaptées à une vie de famille. Un garage avec étage ainsi qu’un sous-sol à fort potentiel offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (espace indépendant, bureau, loisirs…). À l’extérieur, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal : accès rapide aux axes routiers, Proximité N20, transports, écoles et commerces. Un bien rare alliant confort, potentiel et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.