À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lisieux, découvrez cette maison de caractère des années 1930, pleine de charme et de potentiel, offrant environ 140 m² habitables sur un rare terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de quatre chambres avec dressings, dont une en enfilade – parfaite pour un bureau, un dressing ou l'aménagement d'une salle de bains pour une future suite parentale. Une salle de douches complète ce niveau. Au deuxième étage, une cinquième chambre et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente… les possibilités sont nombreuses grâce au fort potentiel d’agencement de la maison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un tableau électrique récent, de menuiseries PVC double vitrage assurant confort et isolation, et d’un excellent état général de la maison. Les extérieurs, très appréciables, comprennent un potager, un terrain de pétanque, un carport, un clapier, un abris et plusieurs stationnements. Le tout est complété par un sous-sol total avec double garage. Une opportunité rare à Lisieux pour les familles ou porteurs de projets, alliant cachet de l’ancien, beaux volumes, grand terrain et proximité immédiate des commodités. FORT POTENTIEL ! 📍 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.