AU CŒUR DU HAUT LIVRON – MAISON EN PIERRE de 146 m² AVEC 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET CAVE Située au cœur du charmant village du HAUT LIVRON, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère offrant de beaux VOLUMES et un fort POTENTIEL après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une CUISINE avec accès direct au GARAGE, un cellier/buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un vaste SALON lumineux offrant une agréable atmosphère. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux surfaces CONFORTABLES comprises entre 9 et 17 m², dont 3 disposent de PLACARDS intégrés. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux PLANCHERS bois et une agréable VUE dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière au GAZ DE VILLE. Un grand GARAGE de 45 m² (pouvant accueillir 2 véhicules, des motos et vélos) ainsi qu’une CAVE viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéalement située à proximité des COMMERCES et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et pour redonner vie à cette belle maison FAMILIALE pleine de POTENTIEL. Possibilité de diviser en 2 logements INDÉPENDANTS pour un projet d'INVESTISSEMENT. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.