MAISONS - MAISON - 7 PIECES - 190M² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Maisons, construite en 1948 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 190 m² habitables implantés sur un terrain de 2 015 m², elle propose un volume peu courant, bien distribué en 7 pièces principales. L'entrée avec son petit dégagement introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un salon-salle à manger de plus de 40 m² lumineux et d'une cuisine principale fonctionnelle et bien dimensionnée. Une deuxième cuisine, aménagée en espace buanderie, complète utilement ce niveau. Un bureau indépendant et bien proportionné répond aux besoins du télétravail ou d'une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de détente pouvant accueillir une bibliothèque apporte une touche de caractère à l'ensemble. Toujours au RDC, une salle d'eau avec wc et un couloir dessert 2 chambres. Un autre WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, une chambre parentale avec dressing attenant, une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. L'organisation des espaces nuit est soignée et offre une vraie intimité à chaque occupant. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, complété par une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. 3 emplacements de parking privatifs viennent améliorer les atouts pratiques de ce bien. De nombreuses dépendances accompagnent cette maison : - Un studio - Une grange - Des hangars ouverts - Une petite maison à réhabiliter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.