Découvrez cette maison individuelle, construite en 2006, une perle rare située dans le quartier très recherché du Val Maidera à Maizières-Lès-Metz. Un emplacement stratégique : A quelques minutes des axes autoroutiers Metz-Luxembourg, du futur hôpital, de la gare, et de la zone de loisirs d'Amnéville, cette maison offre le calme absolu, tout en restant connectée à la vie active ! Alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité, cette propriété est l'écrin idéal pour une grande famille, ou pour ceux qui recherchent une véritable vie de plain-pied à proximité des transports et commerces. Les points clés de votre futur chez vous : *Une cuisine équipée, un vaste espace de vie de plain-pied, comportant un salon-séjour en accès de direct sur un superbe jardin plat et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, dont une suite parentale, adaptée pour une personne à mobilité limitée ou réduite, offrant une autonomie totale de plain-pied, et facilement convertible en suite classique, selon votre besoin. *Un espace nuit HORS NORMES : A l'étage, outre les 2 chambres supplémentaires, une vaste pièce de près de 40 m2, sera un véritable espace polyvalent qui deviendra, selon vos envies, un second espace parental, une salle de jeux, ou de sport ! *Confort et économies : Avec une chaudière performante installée en 2022, profitez du confort du chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage pour une gestion douce et maîtrisée *Fonctionnalité : cette maison dispose de 2 WC indépendants, d'un garage de 25m2, un stationnement, et le stationnement est, de plus, particulièrement aisé dans cette rue résidentielle et calme. Découvrez là vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.