MAISON INDIVIDUELLE, construction de 2006, en plein cœur de Maizières-Lès-Metz. Volumes généreux, superbe jardin sans vis à vis de 8 ares 66, et garage, pour trouver le confort et la sérénité dans ce quartier recherché de Maizières-Lès-Metz Découvrez, AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, cuisine équipée, salon séjour de près de 40m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une suite parentale, un toilette indépendant et un garage avec porte motorisée donnant accès dans le hall d'entrée. Une circulation fluide et adaptée PMR sur 124m2 A L'ETAGE : 2 Chambres, une salle de bains Mequisa récente et en parfait état avec baignoire balnéo, sèche serviettes et double vasques, ainsi que 3 pièces supplémentaires dont l'une de plus de 38m2 que vous pourrez aménager comme seconde suite parentale, salle de jeux ou de sport, selon vos envies. Caractéristiques techniques : SURFACE : 204m2 habitables / 242.76m2 au sol (Hors garage) CONFORT : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et isolation renforcée pour assurer une excellente inertie été comme hiver. Chaudière Chaffoteaux de 2022. Plafond acoustique dans le salon. EXTERIEUR : Jardin de 866m2 avec terrasse GARAGE : 25m2, porte motorisée, accès direct dans le hall d'entrée, et coin buanderie à optimiser pour une maison bien organisée au quotidien Découvrez maintenant ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.