MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN A MAROEUIL. Découvrez A 10 min d'Arras cette maison semi plain-pied de 202m², Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres lumineuses, WC et salle de bain. À l’étage : Une spacieuse mezzanine pouvant servir de salle de jeux, coin lecture, espace bureau ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules avec deux portes motorisées comprenant également un espace chaufferie et buanderie. Coté extérieur : Vous serez séduit par la très grande terrasse et son jardin parfaitement entretenu et verdoyant de plus de 2 000m². Marœuil, charmante commune prisée pour son calme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.