MAISON DE CARACTERE à rénover : 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, 7 PIECES, des COMBLES entièrement aménageables, HANGAR et un vaste TERRAIN, cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique : La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine/salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est une rénovation donc un budget travau est à prévoir! Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.