*Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES* Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276m². Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m2 chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol propose de nombreux atouts: un local chaufferie de 32 m2, un garage sécurisé de 29 m2 ainsi qu' une cave de 13 m2. L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m2 entièrement clos avec un puit. Atouts supplémentaires: Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités: commerces, écoles et lycée à proximité. En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.