Ensemble immobilier unique – 3 logements avec cour commune Idéal investisseur ou projet familial ! Découvrez cet ensemble rare de 3 habitations indépendantes autour d'une cour commune, offrant une flexibilité totale (lots 1 et 2 reliables, lot 3 détachable). • Maison 1 (141 m²) : Rénovée. Grand séjour, salon, cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres (dont 1 suite), bureau et salle de jeux. Chauffage PAC. • Maison 2 (77 m² - Plain-pied) : Cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Idéal locatif ! • Maison 3 (86 m²) : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et cave. Chauffage électrique. Les + : * Panneaux photovoltaïques & Pompe à chaleur (fort gain énergétique) • Excellent potentiel locatif ou regroupement familial À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.