MONTAINVILLE – Maison de caractère, 5 chambres, extension cathédrale et jardin Située au cœur du charmant village de Montainville à quelques minutes de Mareil-sur-Mauldre, venez découvrir cette maison de caractère de 177 m² où le charme de l'ancien se marie avec la modernité d'une extension baignée de lumière. Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 23 m2 , prolongée par un agréable séjour avec insert. Une véritable pièce de vie où vous apprécierez de partager des moments en famille et entre amis, autour d'un bon feu de cheminée. À ce même niveau, une chambre pouvant également faire office de bureau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour prendre son café ou pour profiter de belles journées. Une salle d'eau, une grande buanderie et des wc séparés complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit conserve son charme avec ses poutres apparentes. Le palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. Véritable atout de la maison, une extension contemporaine de 40 m² exposée plein sud offre un espace supplémentaire, aux multiples possibilités. Avec sa hauteur cathédrale, sa mezzanine et ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, tout au long de l’année. Imaginez-y un vaste salon cosy, un espace de réception, une salle de jeux ou encore un lieu de détente pour toute la famille. Sa mezzanine offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire, comme un bureau, une chambre ou un espace pour le rangement. Disposant d'une entrée indépendante, cette extension pourrait également parfaitement convenir à un projet professionnel. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie où les enfants pourront jouer à leur guise et où vous pourrez profiter du calme de la vie de village. Un abri de jardin et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Montainville un village idéal pour les familles : Ecoles maternelle, élémentaire, bus, cars scolaires. Accessibilité : Gare de Mareil-sur-Mauldre (ligne N direction de Paris-Montparnasse), de Beynes. Accès rapide axes routiers et autoroutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Septier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 991128554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.