MONTGERON – MAISON INDIVIDUELLE – 125M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GRAND JARDIN AVEC PISCINE Découvrez cette maison familiale individuelle de 125 m² (117 m² habitables), offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un grand jardin avec terrasse et piscine. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, suivi d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : double garage isolé, buanderie/chaufferie, pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs, avec accès direct au jardin. Cet espace peut être totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'un espace terrasse et d'une piscine hors sol encastrée, parfait pour partager d'agréables moments en famille. Plusieurs possibilités de stationnement sont offertes grâce au double garage et à l'allée privative. Isolation extérieure réalisée en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.