Maison de ville F7 – 120 m² – Cœur de Montigny-sur-Loing Au cœur du village de Montigny-sur-Loing, à deux pas des commerces, des commodités et du Loing, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC et dégagement avec accès au sous-sol. Deux entrées indépendantes sur rue offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage : grand palier, salle d’eau et 4 chambres, complétées par une 5e chambre sous combles. Un sous-sol comprenant cave et garage, accessible par l’impasse à l’arrière, complète le bien. Les + : - Emplacement privilégié au cœur du village - Proximité immédiate du Loing et des commerces - 5 chambres - Deux accès indépendants - Garage et cave - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l’égout - Potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement cette maison selon votre projet. Une belle opportunité pour une famille ou un projet immobilier dans un village de caractère recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.