Maison de caractère à CASTEL ( 10min de la rocade) Avec au Rez-de-chaussée: - Hall de 17m² avec fontaine en pierre - Salon avec cheminée ( 26m²) - Mezzanine - Salle à manger de 28m² - Salle de loisirs de 17m² - 1 Buanderie de 10m² - 1 chambre - 1 salle d'eau avec double douche - 1 WC _ A l'étage 1 couloir desservant: - 1 chambre de 21m² avec dressing - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC _ A l'extérieur : - 1 double garage - 1 chaufferie avec chaudière à granulés (2023) - 2 terrasses _ La maison a été entièrement rénové en 2021( isolation par l'intérieur, électricité et fenêtres avec volets électriques) Fibre optique installée et assainissement individuel refait Cave voutée Possibilité d'aménager le grenier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.