Superbe villa de 240m2, bâtie en 2011 sur un terrain de 1042m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France. Cette somptueuse maison vous offre un vaste séjour avec salon, cuisine américaine toute équipée, une seconde salle à manger avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing indépendant, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. Sa terrasse couverte avec vue sur le parc paysager et la piscine est un atout majeur. La cour d’entrée dispose de 4 stationnements, un double carport en plus et un abris de jardin. Située à 2min à pied de l’école, la supérette et la boulangerie, ainsi qu’à 5min en voiture des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie…), cette villa est un véritable coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.