En bordure du pittoresque village de Mortagne-au-Perche, découvrez cette charmante maison de village datant de 1979, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de caractère s'étend sur deux étages et offre des espaces de vie confortables et chaleureux. D'une surface totale de 117m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC, un salon et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle agréable. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 2600m², vous pourrez profiter d'un jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique cadre naturel qui entoure la maison. Les équipements annexes ne sont pas en reste, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Côté commodités, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur constante en toutes saisons. De plus, le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort supplémentaire au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cœur du Perche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.