Maison FAMILIALE à Mouxy avec 5 chambres dont 1 parentale proche des commodités (Bus, école, commerces) Idéalement située, cette maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de confort et de calme. Le RDC accueille une ENTREE, un vaste espace de vie comprenant CUISINE fonctionnelle ouverte sur SALON/SEJOUR chaleureux avec son POELE A BOIS, un wc séparé. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à la TERRASSE exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la PISCINE en toute tranquillité. Cet espace est complété par une cuisine d'été couverte. Les 5 CHAMBRES à l'étage, offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une spacieuse SALLE DE BAINS avec baignoire ET douche. Le JARDIN avec ABRI DE JARDIN. orienté sud/est Le bien est équipé de la FIBRE et de la CLIMATISATION. Coté praticité, une GARAGE et un CELLIER/BUANDERIE complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.