* NARBONNE - MAISON DE VILLE 180m² environ + GARAGE + COUR + DÉPENDANCE – CENTRE NARBONNE À PIED - TRAVAUX A PREVOIR * À 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel à rénover, avec de beaux volumes et des extérieurs rares en cœur de ville ! Surface habitable : 180m² environ sur 3 niveaux Garage de 60m² environ Cour intérieure de 100m² environ Dépendance de 140m² environ à aménager selon vos besoins REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 pièces avec sols en tomettes + entrée indépendante 1er ÉTAGE : Appartement de 100m² : 2 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, salle de bain, salle d’eau avec WC, WC séparé, buanderie 3 balcons + 1 terrasse COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ème ÉTAGE Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour résidence principale, locatif ou projet professionnel Emplacement idéal : calme, proche toutes commodités, à 2 pas du canal et du centre historique Contactez moi pour plus d’infos et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.