🌲 VILLA D'EXCEPTION – LE CALME ABSOLU AU CŒUR DE LA PINÈDE 🌲 ​Vous rêvez d'une vie entre forêt, golf et mer ? Ne cherchez plus. Cette villa familiale de 173 m² est une véritable pépite nichée dans une impasse privée ultra-préservée d'Hardelot-Plage. ​✨ VIVEZ L'EXCLUSIVITÉ : ​🏠 Vie de plain-pied : Un confort total avec chambre et salle d'eau au RDC. Séjour 45m2 +cuisine 20m2 env. ​🛌 Espace famille : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre tribu. ​🚗 Sous-sol complet : Un immense espace pour vos voitures, vélos, sacs de golf ou même une future salle de ciné ! ​☀️ Énergie : Factures réduites grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. ​🍃 LE CADRE DE VIE RÊVÉ : Un jardin arboré de pins maritimes, sans aucun vis-à-vis. Sécurité totale pour les enfants (cul-de-sac) et accès PMR/poussettes prévu. ​📍 TOUT À VÉLO : À à peine 5 min de la plage, du centre-station et à deux pas du Lac des Miroirs et des Golfs. Oubliez la voiture, vivez la mobilité douce ! 🚲 ​⚠️ Dossier confidentiel : Photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique. ​Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez-moi : 👤 Caroline Ditte ​#ImmobilierLuxe #HardelotPlage #VillaDePrestige #CoteDOpale #VenteImmobiliere #iadFrance #GolfLife #Sereinité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.