NOGARO - MAISON - T7 265M² Cette maison de caractère datant de 1800, située au centre de Nogaro, offre de beaux volumes et une âme authentique que les amateurs de bâtisses anciennes sauront apprécier. Développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 265 m², elle propose 7 pièces aux grandes surfaces. La distribution intérieure, typique des maisons de village du début du XIXe siècle, offre de bonnes hauteurs sous plafond et des espaces à potentiel. D'importants travaux sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. Un troisième niveau peut également être aménagé. Le bien bénéficie d'un terrain de 824 m², atout notable en cœur de village, offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux, ce bien constitue une possibilité à saisir. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.