MAISON INDIVIDUELLE SUR LES HAUTEURS DE NORROY-LÈS-PONT-À-MOUSSON – VUE SUR LA VALLÉE – 4 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE Prendre un peu de hauteur, profiter d'un environnement paisible et admirer la vallée de la Moselle depuis son jardin… C'est ce que vous propose cette maison individuelle située dans l'un des secteurs recherchés de Norroy-lès-Pont-à-Mousson. Édifiée sur un sous-sol aménagé, elle offre une configuration intéressante avec de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement. Un niveau principal tourné vers la convivialité Dès l'entrée, vous accédez à un agréable espace de vie composé d'un vaste séjour traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, indépendante, complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol aménagé qui ouvre le champ des possibles Le niveau inférieur réserve de belles surprises avec plusieurs espaces déjà aménagés : - Une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs - Une chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Une cave - Un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. Un véritable avantage pour une famille ayant besoin d'espace supplémentaire ou souhaitant disposer de pièces indépendantes pour le télétravail, les loisirs ou recevoir. Un extérieur agréable avec une vue privilégiée À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin fleuri et arboré, dans un environnement calme et résidentiel. La situation en hauteur constitue un véritable atout, avec une agréable vue sur la vallée de la Moselle qui accompagne le quotidien et invite à profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage - Salle d'eau récemment rénovée Un rafraîchissement général permettra de moderniser certains espaces et de remettre la maison au goût du jour, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur intérieur. Norroy-lès-Pont-à-Mousson, le calme aux portes de la ville Ce village agréable à vivre dispose notamment d'une école et d'un dépôt de pain, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Pont-à-Mousson et de l'ensemble de ses commodités : commerces, établissements scolaires, services et gare. Côté déplacements, la situation est également appréciable : - Pont-à-Mousson à 2 minutes - Accès à l'A31 à environ 10 minutes - Metz à environ 30 minutes - Nancy à environ 35 minutes Une maison à découvrir pour son emplacement et son potentiel ! Un environnement recherché, une vue agréable, quatre chambres possibles, un sous-sol aménagé et un jardin arboré : autant d'atouts qui font de cette maison une belle opportunité pour un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Venez découvrir cette maison et apprécier son environnement privilégié sur les hauteurs de Norroy-lès-Pont-à-Mousson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.