Maison spacieuse de 144m² avec 6 chambres à Noyarey : rue de la Fontaine du Merle Visite virtuelle disponible ! Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale à Noyarey est faite pour vous ! Consommation annuelle actuelle chauffage et eau chaude de 2500€ environ à l'année avec système au fuel. Située dans un quartier paisible, cette maison de 144m² bâtie en 1978 offre un grand potentiel pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Sur 3 étages, elle se compose de 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, une cuisine avec coin repas, un salon/séjour spacieux, un local chaudière/buanderie et un WC séparé. L'ensemble des pièces reflètent un potentiel d'aménagement optimal pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial selon vos envies. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, et la surface du terrain de 843m² offre un bel espace extérieur à aménager à votre guise. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel. Profitez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Noyarey est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et personnaliser une maison à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de transformation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.