ORMESSON SUR MARNE – Les Sonnettes En plein coeur d’un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison contemporaine 4 faces non mitoyenne de 7 pièces, d'une surface habitable de 155m² environ surélevée sur un sous sol total de 80m² (soit 235m² au total), le tout édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 500m². Un grand garage et un abri de jardin complète cette maison. Maison économe et bien isolée – DPE C Elle comprend : Au RDC : - Un double séjour salle à manger de plus de 47m² traversant et lumineux - Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m² donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin - Un bureau ou 5ème chambre de 8m² environ donnant également sur la terrasse - Un WC indépendant Au 1er étage : Un beau palier lumineux dessert : - 4 grandes chambres de 14m² à 18m² chacune dont deux avec terrasse côté jardin - suite parentale possible - Une salle d’eau avec WC et sèche serviette - Une salle de bain de 9m² En plus : - Un sous sol total semi enterré avec plusieurs fenêtres de 80m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie - 40m² supplémentaires pouvant être aménagés en salle de jeux, salle de sport, cinéma etc. - Un garage - Un grand jardin arboré et son coin potager - Une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Les PLUS : DPE C - Beaux volumes - Maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité - Domotique: volets roulants éléctriques - Installation de pôele possible. A VISITER SANS TARDER !! Lignes de BUS 7, 8 et 10 à proximité emmenant directement aux gares RER A de La Varenne/Chennevières ou Sucy Bonneuil. Collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.