Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Quartier calme, proche de tout commerce recherché sans vis-à-vis. Une villa magnifique plain-pied en quatre faces en L de 2005 de type T7, sur une parcelle de 1480m² environ, d'une superficie habitable totale de 240 m² environ, avec une dépendance de 35m2, un garage indépendant de 20m2 environ et avec une piscine en coque exposée au sud entouré de béton marqué, gainable A/R Zone réversible. Se composant d'un hall d'entrée avec grand placard et coin salon, pour la partie séjour d'un salon avec cuisine américaine équipée et aménagée de plus de 100m2 environ, avec cellier buanderie de 10m2 et coin bureau avec verrière. Pour la partie nuit 3 chambres de 14m2 avec placard et 1 une suite parentale de 24m2 environ avec salle d'eau, WC et une salle de bain de 10m2 environ avec WC, et un WC indépendant coin nuit. Pour la partie dépendance T2 de 35m2 environ avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, terrasse béton marqué et piscine semi-enterré en bois avec entrée indépendante, sans vis à vis et entrée indépendante avec la maison. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, nous retrouvons une cuisine d'été, coin salon de jardin, cabanon, garage avec local de piscine et forage de 20m2 environ. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. Taxe foncière : 3000 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.