PLAINE - MAGNIFIQUE DEMEURE - T7 210M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Plaine, cette demeure de qualité construite en 2007 et soigneusement entretenue séduit par sa luminosité remarquable, grâce à ses quatre expositions — nord, sud, est et ouest — qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 210 m²au total, elle propose une distribution soignée en 6 pièces principales et un F2 en annexe. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger lumineuse, formant un espace de vie fluide et convivial. Cuisine, véranda, une chambre et sa salle d'eau complète cet agencement au rez-de-chaussée. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation intérieure. Etage vous propose, 4 chambres offrent calme et confort, une salle de bain et un WC séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements : chauffage géothermique individuel avec plancher chauffant au sol et cheminée pour une ambiance conviviale, VMC, fibre optique, système d'alarme et fosse septique. Le tout garantit un bon confort et des charges maîtrisées au quotidien. L'extérieur ne déçoit pas : la propriété s'étend sur un terrain de 9 170 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Cinq garages complètent cet ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de rangement remarquables. Un F2 en annexe vous permettra de recevoir vos amis et famille ou faire de la location saisonnière comme actuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.