À découvrir à Plémet, proche du bourg, cette maison indépendante de 106 m², construite en 1996, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 854 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, des volumes confortables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de 39 m², composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une pièce attenante, déjà existante, offre la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace lingerie/dressing, idéal pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 854 m², parfaitement exposé, agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. L'accès à la propriété est entièrement bitumé et l'installation électrique est déjà prévue pour la motorisation d'un futur portail. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : * Vie de plain-pied possible. * Chauffage au gaz de ville. * Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée aluminium. * Volets roulants électriques. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Double terrasse. * Accès bitumé. * Environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Située à Plémet, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison fonctionnelle à deux pas des commodités. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.