Maison individuelle / Vaste pièce de vie lumineuse et fort potentiel d'aménagement Construite en 1969 sur un terrain de 633 m², cette maison individuelle offre plus de 200 m² de superficie totale, comprenant un étage dédié à la vie familiale et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine familiale aux dimensions généreuses complète les espaces de vie. Trois chambres situées côté cour, une salle d'eau avec WC et un grand couloir complètent ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment une grande pièce anciennement aménagée en chambre, une buanderie avec rangements, une salle de bains et plusieurs pièces annexes. De quoi imaginer différents projets : chambres supplémentaires, bureaux, espaces de loisirs ou encore activité professionnelle à domicile, selon les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une véranda située à l'entrée de la maison, une cour arrière et un jardin surélevé viennent compléter l'ensemble. La maison a conservé de beaux matériaux d'origine, notamment ses sols. Des travaux de modernisation sont à envisager, particulièrement concernant l'installation électrique d'époque et l'amélioration des performances des menuiseries actuelles. Une maison qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour en découvrir davantage et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.