PRÉCY-SUR-MARNE – PAVILLON D’ARCHITECTE 190 M² environ – 4 CHAMBRES – TERRAIN 901 M² environ Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce pavillon indépendant d’architecte construit en 2006, offrant environ 190 m² environ habitables sur un terrain de 901 m² environ. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une superbe pièce de vie de 67 m² environ au volume cathédrale, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une entrée avec rangements et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, dont une avec dressing, un bel espace palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol, d’un double garage et de plusieurs possibilités de stationnement. À l’extérieur, le terrain de 901 m² environ offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. LES + ? 190 m² environ habitables ? 4 chambres ? Pièce de vie de 67 m² environ ? Volume cathédrale ? Suite parentale ? Sous-sol ? Double garage ? Terrain de 901 m² environ ? Maison indépendante ? Proche écoles, commerces et transports Côté pratique : école dans le village, commerces de proximité à environ 2 à 4 km et gare d’Esbly à environ 4,5 km. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen EI (ID 88428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.